现在车房的压力都是比较大的，现代年轻人的压力也是非常大的，手里工资就那么一点，但是要买房可能是遥遥无期的存在，但是也有一些低于市场价的房子，那就是法拍房。
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
（图片来源于网络，联系侵删）
一、那法拍房可以买吗?
1、是可以买的，低于市场价格百分三十左右的价格。
2、资金安全。法拍房的资金都是直接打到法院，资金更安全。
3、首付低，贷款额度高。一是房源的总价低，再加上是按成交价来计算贷款额度，因此相对于二手房首付款要少很多，对于那些资金不是很充足的人来说无疑又是一个利好。
4、税费低。法拍房只有契税，相对来说又节省一大笔费用，总价高的房子省个几十万一点问题没有。
5、下证快，入住快。一般拍卖结束后即可办理，会比二手房更早拿到房证和入住。
6、部分法拍房是不限购的，对于没有购房资质的人来说无疑是唯一的机会。
（图片来源于网络，联系侵删）
二、后期有什么隐患吗?
1、法拍房房产税较高。为什么会出现法拍房呢，一般是房主因为巨额的债务导致资金链断裂，破产后，房产被银行收回，转交由法院拍卖，购房者在购买法拍房之时，除了正常支付买房的钱，还需要交付其他的费用，包括契税、增值税等等，加起来也是一笔不小的数目。
2、购买法拍房不包售后。一般在购买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和开发商进行沟通，如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买法拍房不一样，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管，即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。
上述就是律师365小编对于法拍房可以买吗?后期有什么隐患吗?么的解答，有任何法律问题可以关注~
律师365是专业的法律咨询平台lawyer365.cn，如您有任何法律问题需要咨询，欢迎致电律师。
以上就是律师365为大家整理的《法拍房可以买吗?后期有什么隐患吗?》文章，希望对您有所帮助。本文链接：https://www.lawyeranswers.com/5197.html欢迎转发给有需要的朋友！
本站文章来源于网络,版权归原作者所有，如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。
