房产纠纷

导读：租房合同违约金约定过高的，可以协商降低处理，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

导读：当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。

导读：律师的电话费是两百到两千元，而律师费与诉讼标的有关，诉讼标的在五万元以下，需要收取一千到三千元的律师费；在五万到五十万元之间的，要按照诉讼标的额的5%~6%计算律师费，这部分费用要由律师事务所负责收取。

导读：成都房子纠纷律师收费的标准是不确定的，此时需要根据房屋纠纷的复杂程度、房屋纠纷所涉及到的财产数额以及房屋纠纷的性质等因素来具体确定，双方当事人之间也可以就收费方式予以协商确定，同样也可以选择具体的代理方式。

导读：随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业费里面包含了什么费用,哪些情况可以拒交物业费问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

导读：1、双方协商解决。2、可以到法院起诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

导读：承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。

导读：1、双方协商解决。2、可以到法院起诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

导读：房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。

导读：租房签一年合同中途可以退房。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。