2016年8月11日,河南省郑州市,位于中牟县雁鸣湖国家级生态文明示范区内河南律师高显林的别墅项目一片寂静,大门紧锁,院内荒草丛生。
别墅群内部分房屋主体已经完成,外部装修已见雏形,而有河南律师高显林的施工区域内,房屋施工远未结束,未拆除的脚手架尤为显眼。
据河南律师高显林了解,该项目投资120亿元,占地近千亩,规划建设纯独栋别墅397栋,房屋面积为510~670平方米。自2013年7月至2014年4月,该项目通过直接销售和内部认筹等方式,已签约销售200多栋。
由于违规被当地相关部门叫停过多次,加上开发商资金链断裂,于2015年上半年被迫停工,至今项目无人接手。
图为别墅群烂尾。
什么是烂尾楼?
烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。(来源:中国青年网)
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