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自贡泰丰破产对购房者有何损失
企业破产时房屋的权利归属。现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。
开发商破产后，房屋的产权归属于政府，那么买卖房屋就无法开出正式发票。如果开发商破产后房子都已经建好了，那么业主的损失就比较小，但是还是有损失的，因为这种情况下购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证和不动产证，得到了这两证，可以说这套房子还是你的，只是后面的贷款要去银行重新申请。
如果开发商破产后房子都已经建好了，那么业主的损失就比较小，但是还是有损失的，因为这种情况下购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证和不动产证，得到了这两证，可以说这套房子还是你的，只是后面的贷款要去银行重新申请。
如果房子已经完工并入住，那么房企破产对购房者不会产生太大的影响，购房者最重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可。房子未完工：房子未完工的，又可以分为以下两种情况：住房贷款所购房屋的权利归属问题。在期房贷款中，购房时房子尚未完工，购房人不享有房屋的所有权。
政府补偿：在一些地区，当开发商破产导致拆迁项目无法完成时，政府会对购房者进行补偿。补偿的金额和方式会根据当地政策和法律的规定而定。国家规定的拆迁补偿标准 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
情况一：开发商倒闭之时，房子已经完工 相比较而言，如果在开发商倒闭之时，房子已经完工，并且购房者已经入住，那么房企破产对购房者不会产生太大的影响，购房者最重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可，这种情况可以说是不幸中的万幸。
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