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民法典关于维修基金的规定
根据《民法典》第二百八十一条的规定河南郑州物业纠纷律师咨询，物业维修基金的用途为河南郑州物业纠纷律师咨询：经业主共同决定河南郑州物业纠纷律师咨询，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
维修基金缴纳标准购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
法律分析：专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。共用部位、共用设施设备保修期届满。注意了，房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修。
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好问律师法律咨询常见问答
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起诉物业律师费多少钱
1、按件收费一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。
2、刑事案件收费 (1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币； (2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币； (3)审判阶段：8000-50000元人民币； (4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。
3、一般来讲，不涉及财产的案件律师费3000元-5000元左右。有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费你可以与律师协商确定。
4、物业费纠纷起诉律师费标准一般在几千左右，但如果涉及到财产标的处理，是需要根据实际财产的一定比例来收到律师费用的，具体情况下可以根据物业费收取的纠纷原因来进行合法的处理。
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