武汉华发中央首府
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华发公园首府地处主城繁华地带,邻城市公园,周边汇聚中山公园、梦泽湖公园、西北湖公园等5座公园。
其中,1910年“地皮大王”刘歆生所建深圳律师电话的私人花园“西园”,是如今中山公园深圳律师电话的前身。作为“汉口第一公园”,绿化覆盖率达到93%是武汉闹市中的“绿宝石”。
此外,项目自带约2万方公园,除深圳律师电话了北区内部园林约1.37万方(约32个标准篮球场大小)外,大门口还有面积约6700㎡的公园绿地,将自然纳入窗景。
值得注意的是,华发公园首府项目将采用东南亚风情园林呈现景观,未来这里将常年保持绿意盎然,花繁叶茂之下营造海边度假一般的日常生活。
苏州华发公园首府实景图
《诗经·大雅·卷阿》云:“凤凰鸣矣,于彼高冈;梧桐生矣,于彼朝阳”。梧桐树自古就寓意着吉祥如意、形影不离的坚贞爱情。
梧桐作为老汉口生活的见证,也是老汉口人浪漫情怀的代表之一。夏天摇着蒲扇在亭亭如盖的树下纳凉,孩童于深秋奔跑于树下,将脚下橙黄的梧桐叶踩出咯吱咯吱的脆响,都是弥足珍贵的记忆。
中国地质大学汉口校区原址内那条树龄超50年的梧桐景观大道,华发公园首府新建项目时将其予以保留,提升打造一条独具格调的梧桐景观大道。
梧桐大道还将作为社区主轴,将住宅、商业、园林等串联起来。
同时,为提升环境景观,华发公园首府的建筑规划采用大围合式布局,实现园林景观的最优化,营造超阔楼间距,最大程度满足每户采光需求,也为业主隐私和开阔的观景视野提供保障。
华发公园首府,得益于城市资源条件,真正做到内外皆园景。
公园式生活区的打造是华发“优+产品体系4.0”的体现。该体系从绿色健康、科技智能、匠心精工、人文情怀四个维度为项目增值赋能。
比如,华发公园首府社区搭载智能安防系统,包括公共区域高清监控系统、24小时电子巡更系统、社区公共门禁、防尾随系统,为住户出入保驾护航;车辆出入自动识别、人车分流、车库通风系统等科技配备,保证业主用车舒适与安全。
作为武汉首个大规模应用华发优+5g高质量建造体系的项目,华发公园首府运用一次性浇筑成型技术,实现房屋结构自防水,一年四季都干爽宜居。将外墙渗漏的问题防患于未然。
在户型设计上,华发公园首府做的是从98㎡到173㎡的全龄面积段,采用灵动可变户型设计,实现全生命周期覆盖。从浪漫的二人世界到幸福的三口之家,甚至是响应三胎政策的家庭等不同生活形态,都能轻松满足居住需求。
相较市面上的其它产品,华发公园首府的采光极好。这得益于它在设计户型时,每个房间都留有飘窗的设计,纵观武汉市场,确实难能可贵。
以143㎡主力户型举例说明,两梯两户,配备独立玄关。
每个卧室的飘窗根据需要可以进行自行改造,扩大使用空间,保障从容的舒居尺度。
客厅约为5.4米大面宽,在满足基本待客功能的同时,还可以通过家具的不同摆放,分隔出单独的儿童娱乐区、健身区等,延展更加丰富的生活场景。
布局上,143㎡的户型是很规整的动静分区,无论是家里来客还是日常的家务劳动,都不会打扰到家人的休息。
而最大173㎡ 的户型也确实能体现顶配的不同。
大门朝外打开,相较143㎡的朝内开门,门口的独立玄关空间更加清晰明深圳律师电话了,可利用空间更阔绰。
入口的次卧配备独立卫生间,很适合作息时间与年轻人不同的老人居住。而主卧的卫生间空间较为宽裕,参考样板间装修效果,更是可以配置两个洗手台以及浴缸。奢华感立马提升了一个档次。
虽然整体而言,华发公园首府的飘窗作为“赠送面积”能很好的起到扩展空间的作用,但在了解中得知,项目的公摊也相对较大,部分房源可能高达28%。这一数值在武汉来说还是稍显偏高。故此,对于购房者,这也是个需要思量的问题。
华发公园首府项目的开发商华发股份组建于1992年,是珠海最大的综合型国有企业珠海华发集团有限公司房产开发板块的平台公司,属于国资背景企业。
2004年华发股份成功在上海证券交易所挂牌上市,2017年起连续五年跻身《财富》“中国500强”榜单,2021年位居228位,2021年跻身2021中国房地产百强企业第32位,2021中国房地产品牌力第21位。
从2013年进驻武汉,华发深耕八载,共计布局18子。在华发公园首府面世之前,华发已于汉口布局四个高端项目,包括华发·中城荟、华发外滩首府、华发·中城荟丨中央首府、华发外滩荟。
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