律师成功案例,律师成功案例分析

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杭州刑事律师成功案例

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我想咨询拆迁腾退房屋纠纷,想请个律师,最好有成功案例

房地产律师靳双权作为从业十余年律师成功案例的资深房地产律师办理律师成功案例了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和律师成功案例你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起腾退房屋的案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。

(为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名)

一、原被告诉求

原告李大普诉称律师成功案例:2011年4月24日,我与被告飞龙公司签订了《拆迁协议》及《合同书》,约定:1、被告飞龙公司出售给我雕思小区房屋一套,购房款从拆迁补偿款中扣除,作为全部购房款;2、飞龙公司承诺三年内交付回迁房,如逾期未交付,按每月2500元支付我放租赁房屋的周转费,如果逾期超过一年未交付,为我方在同等地段购置面积相同的商品房一套,同时赔偿总房价20%的违约金。协议签订后,我方即刻腾退了原房屋。三年期满,但飞龙公司一直未向我方交付房屋,也没有支付租赁房屋的周转费,我多次向该公司要求未果。为维护个人合法权益,特诉至法院,要求:1、被告飞龙公司向我交付楼房一套;2、被告飞龙公司向我支付违配尺没约金八万元;3、被告飞龙公司支付我方租赁房屋周转费,共计六万;4、诉讼费由被告飞龙公司承担。

被告飞龙公司辩称:被告公司同意原告李大普的部分诉讼请求;但是对于李大普要求支付违约金的诉讼请求,被告公司认为他所要的数额过高,李大普要求飞龙公司支付违约金也与其要求支付房屋周转费重叠,飞龙公司已通知李大普收房,是因为李大普逾期不收房是导致,所以我公司仅同意租赁房屋周转费用,但不同意支付违约金八万。

二、审理查明

原告李大普原有56号的平房一处。2011年4月24日,李大普作为被拆迁人与被告飞龙公司签订《拆迁协议》,协议约定飞龙公司因雕思小区项目建设需要将56号房屋拆除,应当支付拆迁补偿费用一共四十一万六千,李大普答应将56号房屋交付飞龙公司处理;当日,李大普(乙方)又与飞龙公司(甲方)签订《合同书》一份,约定:“1、甲方出售给乙方雕思小区壹居室商品房一套。按照实际交付的房屋面积为准,与约定差异在5%之内的,按商品房售价多退少补。购房款从飞龙公司支付李大普拆迁补偿费用中支付。2、飞龙公司承诺三年内交付回迁房,如逾期未交付,按每月2500元支付我放租赁房屋的周转费,如果逾期超过一年未交付,为我方在同等地段购置面积相同的商品房一套,同时赔偿总房价20%的违约金。3、雕思小区楼房,建成以后困咐,由乙方在房地产开盘前优先选购。李大普在合同签订当日就已经腾退并交付了房屋。双方共同确认《拆迁协议》约定的拆迁款四十一万六千元已折抵购房款。后飞龙公司组织李大普进行了选房确认。2015年8月,由飞龙公司开发建设的雕思小区项目竣工验收备案。但是飞龙公司仍然没有向李大普交付被安置房屋。

三、判决如下:

一、被告北京通州房地产开发有限责任公司向原告李大普1号房屋;

二、被告北京通州房地产开发有限责任公司赔偿原告李大普违约金;

三、被告北京通州房地产开发有限责任公司给付原告李大普周转费。

四、资深房产律师靳双权点评

资深房产律师靳双权认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。本案中原告李大普与被告飞龙公司签订的《拆迁协议》及《合同书》是双方真实意思的表示,且不违反法律法规的效力性强制规定,为有效合同,双方当事人均应依合同履行义务。李大普按照合同约定按期向飞龙公司腾退交付了被拆迁房屋,现其要求飞龙公司依照协议约定向其交付安置房并支付周转费,理由正当,证据充分,于法有据。对培纳于飞龙公司要求周转费给付至其通知收房之日的辩解意见,没有证据能够证明,于法无据。

对于李大普要求飞龙公司按照合同约定购房款的20%赔偿违约金的诉讼请求,按照《合同书》约定,如果飞龙公司三年内没有提供回迁房,飞龙公司应每月向李大普支付周转费;四年内仍未能向李大普提供安置房的,应为李大普在同等地段购置面积相同的商品房一套,并赔偿李大普总楼款房价的20%,如今距双方签订《合同书》、李大普腾退交房已经五年,飞龙公司仍没有交付房屋,所以李大普该项诉求理由正当,于法有据。对于飞龙公司的抗辩主张,认为违约金过高并且与周转费部分重叠,在签订合同时,飞龙公司就与李大普约定,如果三年内飞龙公司没有在合同约定的三年内交付回迁房,就应当按照每月两千伍佰元的标准支付租赁房屋周转费,如果在四年内没有交付房屋,应当支付房款的百分之二十作为违约金,可以看出,在约定时,四年不交付房屋支付房款百分之二十违约金为责任加重条款,是对逾期不交付房屋的惩罚,在此情况下,飞龙公司仍旧不履行交房义务,致使李大普五年无固定住房可以居住,所以对于飞龙公司主张违约金约定过高、存在重复进而要求调整的答辩意见,无事实和法律依据。

中国著名的律师有哪些?

中国著名律师有:朱树英、田文昌、宋中清、彭雪峰、曹树昌。

1、朱树英,上海建纬律师事务所创始主任。毕业于华东政法学院。任上海市第十、十一届政协常务委员,中华全国律师协会民事业务委员会主任,中国房地产业协会常务理事兼法律事务专业委员会执行主任。

上海、北京等九城市以及中国国际经济贸易仲裁委员会建设专业仲裁员。担任清华大学、中国人民大学等八所大学法学客座教授。获上海市劳动模范、上海市首届“东方大律师”以及中国特色社会主义优秀建设者、全国优秀律师称号。

注重理论和实践相结合的研究,有一百多篇论文在国内外专题会议上发表,有法律出版社出版的三本共130余万字的专著《建设工程法律实务》、《房地产开发法律实务》、《建设工程实务问答》,以及与他人合著由科学出版社出版的《建设工程合同与索赔管理》。

由知识产权出版社出版的《住宅商品房交易与物业管理案例评析及法律实务》均深得业内人士和广大读者的好评。

2、田文昌,1947年生人,律师,京都律师事务所创始人、名誉主任。中华全国律协刑事业务委员会主任,西北政法大学刑事辩护高级研究院院长。以擅长办理各类典型疑难法律事务而著称。

田文昌的教学、科研、办案成果丰硕,曾发表学术论文、译文、专著、教材等一百多万字。中央电视台“东方之子”、“实话实说”、“三百六十行”、“面对面”、“人物”、“第一线”等栏目先后对其进行多次专访报道。

3、宋中清,男,律师,医疗纠纷律师网站长,宋律师因为过去一年的成功奉献,被司法行政机关荣立个人三等功。

数年来一直走在全国医疗维权理论和业务实践的前列。办理的案件和发表的文章、代理词成为司法考量的重要依据,深深影响着受害患方维权的态度和理念。为坚定医疗维权信念、树立医疗司法理念和威信发挥着难能可贵的作用。

除了最高人民法院人身损害司法解释充分重视并采纳该律师的意见外,数年来取得的诸如“全国首例司法鉴定对抗案”、“总理批示法律援助案敬孝”等等成功案例为众多受害者在维权的茫途上点亮了前进的阳光。

其中,该律师的成功案例“毛红、葛登娣诉扬州市第一人民医院医疗损害赔偿纠纷案”被最高人民法院、最高人民检察院《中国案例指导》编辑委编辑,法律出版社出版的《中国案例指导·民事卷》等书全面刊发推行,用以指导全国的的医疗审判。

4、彭雪峰,男,1962年出生,河北沧州人,第十一届全国人大代表,中国政法大学法律系毕业,硕士研究生导师,北京大成律师事务所创始人、主任,中国政法大学第一届杰出校友。

是第五届中华全国律师协会副会长,第六届亮兆稿、第七届北京市律师协会副会长,第十届全国青联常委,第九届北京青联常委、监事长。

获中国司法部“年度优秀律师”,“北京市优秀律师”、“北京市十佳律师”等荣誉称号,被中华全国律师协会授予律师行业最高荣誉之一——“中国律师行业特殊贡献奖”。

从事律师职业二十余年,成功办理了诸多在国内或行业内部有较大影响力的商事争议案件,被国际知名法律事务评选机构《亚洲法律事务》评为“中国最具影响力的25位律师”之一及“亚洲最具影响力的100位律师”之一。

2019年8月,入选第五届全国非公有制经济人士优秀中国特色社会主义事业建设者名单。2019年12月22日,获 “一带一路·合规之路”年度人物奖。

5、曹树昌律师至今从事专职律师工作已经三十多年,具有深厚的法学功底和社会经验,曾经从事企业管理、法学教学和法律研究工作。

曹树昌律师的法律知识是建立在自然科学知识基础之上的,具有融法学、自然科学、管理科学于一身的综合素质和全面的知识结构。

曹树昌律师致力于经济犯罪的研究和各猜携类刑事案件的辩护,以自己的综合实力和敬业精神最大限度地维护可能受到刑事追究或已经受到刑事追究的委托人的合法权利。

大丰道远律师事务所宗国贵处理过疑难案件成功案例吗

大丰道远律师事务所宗国贵处理过疑难历逗案件成仔行功案例肢戚卖吗?

大丰道远律师事务所宗国贵处理过多个疑难案件律师成功案例,其中有多起案件圆满解决律师成功案例,如:

1. 北京市海淀区一起民事纠纷案,宗国贵律师凭借丰富的经验和深厚的法律功底,成功为当事人辩护,最终获得了满意的结果。

2. 广东省一起婚姻家庭纠纷案,宗国贵律师凭借良好的谈判技巧,最终帮助当事人达成和解,双方都达成了满意的结果。

3. 湖南省一起债权纠纷案,宗国贵律师利用多方调解的方式,最终帮助当事人解决了纠纷,双方都获得了满意的结果。

成都故意杀人罪哪里可以找律师-刑事辩护成功案例

案件时间基罩:2016年6月

管辖法院:高新区人民法院

承办律师:四川瑞利恒律师事务所吴锦熤律师

2015年5月份律师成功案例,被告人华某将与被害人牛某某发生纠纷。二人在手机短信中发生口角律师成功案例,华某扬言要杀牛某全家律师成功案例,遂携带一把菜刀、一把匕首及用雷管等制作律师成功案例的两个爆炸装置到牛某某家欲杀牛。华到牛家后,二人发生争执,花某拿出爆炸装置,牛上前争夺,争夺中引爆律师成功案例了爆炸装置,致牛某某左手中指、无名指、小拇指被炸掉,经鉴定为重伤二级,公安机关以故意杀人罪将华某刑事拘留。

华某被拘留后,其家人找到吴锦熤律师团队并委托了吴律师团队为华某进行辩护,接到案件以后吴律师团队第一时间到看守所会见了华某,迅速制定了辩护方案;吴律师团队认为华某的情节属于故意杀人有减轻情节,并抓住这一关键点进行辩护,最终法院判决华某有期徒刑4年,华搏茄闹某及家人当庭表示不上诉。判决后华某及家人对吴律师团纳岁队的积极辩护为华某减轻了处罚表示感谢。

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