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合同没有写车位物业费是多少
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。第五，公平原则。
2020-03-21 13:10:22
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停车费每个物业都可以收，这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来，占用小区业主的停车空间。二，你也说了这是广大业主的共同区域了，把区域平方分摊到每一个业主的的身上，您想想分到您家的空间，还能停下一辆车薯握吗？也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答
绥化律师
2020-03-21 13:12:06
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物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的，则承担部分责任。
黑河律师
2020-03-21 13:00:43
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物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管指手稿部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
鹤岗律师
2020-03-21 12:57:34
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房地产服务合同上没有明确写车位管理费用标准。 目前房地产每月收取80元车位管理费合理吗？ 我们高级小区的管理费只收取五十元。 我们在普通小区需要80元。 我觉得不合理。 房地产公司说我们小区的车太少，
物业公司在小区内划车位收费合法吗？如果物业公司取得规划部门的审批那么在小区内划分车位收取费用合法。《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
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绥化律师林柏树多大岁数属什么的
32岁属马。
林柏树的简介：
省律师升掘漏工作敬业奖获得者、黑龙江省级优秀律师、黑龙江省优秀法学工作者、绥化市两级人大常散旁委会咨询委员会委员、人大代表、吵烂中共绥化市政法委员会重大疑难案件听证员、北林区人民政府法律顾问、北林区十佳律师、执业近二十年先后办理多起轰动省内外的案件，为多家政府部门、企事业单位、新闻媒体担任法律顾问，被人们誉为“百姓律师”。
绥化刘春波律师怎么样
好。
1、刘春波律师是绥化地区律师亩纯绥化律师，擅长于综合专长等案件绥化律师，本律师会认真评估每个案件绥化律师，全力维护当事人绥化律师的合法权益。
2、刘春波律师2003年通过司法考试执业至今绥化律师，代理500多起案件，先后被北林区司伍芹法局评为，十佳律师，诚信律师，迅橘咐优秀律师。
绥化千叶律师事务所怎么样
很好。
千叶律所能够及时发挥专业优势绥化律师，为协会当好法律服务管家绥化律师，为人民服务。
千叶誉谨察律师晌漏事务庆茄所绥化律师，成立于2009年，位于黑龙江省绥化市。
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