徐斌律师，徐斌律师经典语录

本文目录一览：

• 1、哪里找上海房产律师？口碑比较好的？
• 2、卖150碗粉蒸肉判10倍赔偿案申请再审，案件结果会有变化吗？
• 3、海门徐斌律师怎么样
• 4、怎样知道自己是否适合学习法学？
• 5、秦兵律师事务所的徐斌律师都办过哪些成功的案件？
• 6、别贸然验房收房！先搞清楚《竣工验收备案表》再说！

哪里找上海房产律师？口碑比较好的？

上海老牌秦兵律师事务所的徐斌律师徐斌律师，徐斌律师他对房产案件非常擅长，通过徐斌律师他很放心，诉讼技巧很娴熟，这些百度都能找到。

卖150碗粉蒸肉判10倍赔偿案申请再审，案件结果会有变化吗？

“重庆村妇出售150碗自做粉蒸排骨判刑十倍赔付案子”拥有重大进展。6月10日在下午2点半，重庆市高级人民法院对村妇王云递交的再审申请开展了了解、听证会，整个过程不断近三个半小时，彼此均由其代理律师参加开展论文答辩。

了解、听证会是法院决策是不是运行重审的一个核查程序流程，代表着法院审理了再审申请，但是不是会运行重审，法院会依据彼此递交的直接证据及其融合有关核查状况来决策。

在下午2点半，重庆市高级人民法院按时开始了案子重审的了解、听证会。在法院正门口，封面图电视记者看到了王云夫妻，两个人正坐到大门口的台阶上，脸部挂着苦相。她们说，两口子不远千里从忠县赶来重庆主城区，但因为疫情防控的缘故，没能亲自进到法院参加听证会，“有一些缺憾，只有由律师代理商参加”。

听证会完毕后，王云的二位代理律师向封面新闻表明：“整个过程开展得比较顺利，案子关心的几个聚焦点问题我们都已经全方位了解了，另一方了解的问题大家也都进行了充分的提前准备，大家有信心该案子可以取得成功运行重审。”

申请者王云听完律师得话后也表明：“我有自信心法院会运行重审，坚信法院会给我一个公平与正义的裁定。”

异议人邵某则根据热线向封面新闻说：“我没参加听证会，我掏钱请了比我更专业的律师，我认为由她们去解决比我更强，有其它问题可以立即联系我的律师。”邵某的代理律师表明：“了解、听证会开展得很成功，‘是不是为预包装’异议比较大。”

听证会整个过程不断了近三个半小时，彼此代理律师紧紧围绕“毛妈妈经营部是食品生产公司或是小型加工厂”“毛妈妈经营部出售的食品类到底是散装熟食或是预包装”“毛妈妈经营部能不能开展互联网销售”及其“毛妈妈经营部食品类的标识规定”等关键问题进行质证和争辩。

彼此代理律师都充足体现了自己的见解，并开展了细致入微的质证、举证，还向法院递交了新的直接证据。

听证会完毕后，王云的二位代理律师——重庆公孝律师事务所律师林玉成和徐斌，均向封面新闻表明：“案子关心的几个聚焦点问题我们都已经全方位了解了，另一方了解的问题大家也都进行了充分的提前准备，大家有信心该案子可以取得成功运行重审。”

林玉成律师和徐斌律师觉得，分辨“毛妈妈经营部是食品生产公司或是小型加工厂”有两个标准，一是看许可证书照，二是看具体的加工标准。

“毛妈妈经营部是小型加工厂并非食品生产公司，因为它已经获得了有关小型加工厂登记证书，而且关键系柴火灶制做，工作员主要是本身家中工作人员，生产加工场地的情况远远地达不上食品生产公司的标准。”二位律师说。

而“毛妈妈经营部”往往注册登记为个人独资企业，二位律师表明，一方面是因为符合销售市场规范化管理、获得运营实体线的必须；另一方面，进驻网上销售平台也务必获得公司法律主体，“但这并不危害‘毛妈妈经营部’系食品生产生产加工小型加工厂的行为主体特性。”

二位律师进一步表述，依据《重庆市食品生产加工小作坊和食品摊贩管理条例》，食品生产生产加工小型加工厂生产销售的食品类有没有标识，并不是强制要求。

那麼，王云是不是尽到标识标志信息内容的告之责任？直接证据资料表明，王云依次于2021年7月8日、12日、15日多次向邵某推送“接到烧白、粉蒸排骨、红烧肉，要是没有立即吃得话，请放到速冻室，假如立刻吃得话，请蒸20min”等有关提醒。

“这种可以证实王云已采用‘适度方法’告之异议人存储标准、储存方法、怎样服用等信息内容，已充足执行了食品生产生产加工小型加工厂的法律规定标志责任。”代理律师徐斌表明。

他觉得，未贴到标识，并不是“不符食品卫生标准”的评定根据，“做为食品生产生产加工小型加工厂的毛妈妈经营部，已根据直播间公示公告、微信聊天、录视频等适度方法，执行了有关法律规定标志责任。”

徐斌律师表明，听证会全过程中彼此异议较为大的问题是“毛妈妈经营部出售的食品类到底是散装熟食或是预包装”。他觉得，依据最新法律法规，粉蒸排骨等熟菜系散装熟食，而并不是预包装。与此同时，在原一审、二审程序流程中，二级法院均评定，案涉熟菜为散装熟食，真空包装的手段关键目标是对市场销售、运送和储存的维护，并不是食用农产品，故不用适用有关预包装的相应要求。

王云的二位代理律师均觉得，此案不可适用“退一赔十”的惩罚性赔偿，原审法院客观事实评定不正确，法律适用不正确，应依规运行再审程序，撤消一审二审法院的裁定并依规改判驳回申诉上诉人的所有诉请。

王云听代理律师叙述详细个全过程后表明：“我有自信心法院会运行重审，我坚信法院会给我一个公平与正义的裁定。我有这一份自信，是由于我的商品没有问题，全是我们一家人劳神费劲，认真每一道工艺流程做出的商品，即然商品没有问题，那麼谈何惧怕，谈何让步？这一场纠纷案我一定会坚持不懈！”

王云认可由于案件，给买卖产生了一些危害，但就作为“沉淀自己，让自身可以集中精力科学研究农村美食，期待把这种特色美食做得更强”。王云还说：“我觉得把世世代代传下的这一份技艺再次继承下来，让大量异国他乡的大家可以吃到经典的家乡味。”

“我坚持不懈打这一场纠纷案，关键有两个缘故，最先我的商品扎实，经得住一切检测，我想给自己讨要一个公平。次之，我明白了村里人自主创业有多么的艰苦，她们很多人都吃过闭门羹，但最后挑选了让步，我觉得为成千上万农村妇女创业的农户打一场纠纷案，期待能为她们塑造一个榜样。”王云说。

6月10日晚，封面图电视记者打电话异议人邵某，他说道：“我掏钱请了比我更专业的律师，我认为由她们去解决比我更强，有其它问题可以立即联系我的律师。”

11日早晨，封面图电视记者联络上邵某的二位代理律师——北京中凯（上海）律师事务所杜鹏律师和河南洛太律师事务所裴杰律师。杜鹏律师表明：“此次了解、听证会充足确保了诉讼参与人的各种支配权，起诉被告方双方都充足的质证、举证、论文答辩、争辩，总体开展得很成功。”

有关彼此异议比较大的“熟菜是不是为预包装”问题，裴杰律师表明，王云在市场销售粉蒸排骨、烧白、红烧肉时运用了事先外包装，用一碗一份的方式按个开展出售，合乎《食品安全法》和《食品经营许可管理办法》有关预包装的界定。他觉得，王云严格按照《食品安全法》的强制规定，黏贴标识、标示。

“即使依照王云阐述的其制造的食品类属于散装熟食，也严格按照《食品安全法》的规定黏贴标识、标示。“裴杰律师说，标识、标示是食品卫生标准的关键构成部分，并没有标识、标示的商品比较严重侵害了购买者的自主权。

二位代理律师均表明：“针对法院怎样审判案件，大家重视法院的裁定，大家坚信法院会公平裁定。”“此案一个积极意义取决于让以前生产销售不标准的食品类经营人掌握到，法律法规为保证食品卫生安全要求了如此严格的惩罚措施，进而促进食品类经营人更重视从每一个关键点来标准生产制造、市场销售个人行为，与此同时根据案例普法教育使顾客在食物交易时也更精益求精，保证众多广大群众舌尖上的美味的安全性。”二位代理律师如是表明。

据统计，重庆市高级人民法院可能依据彼此递交的直接证据，并融合有关的核查状况，最后确定是不是运行再审程序。根据有关程序流程要求，重审案子立案审查后，三个月内法院可能做出判决。

海门徐斌律师怎么样

海门徐斌律师怎么样，海门徐斌律师是一位能力很强的律师，他专业能力强，工作认真负责，很受委托人的赞誉。

怎样知道自己是否适合学习法学？

你是否对法学专业很感兴趣，却又担心自己适不适合从事这一行？下面我来谈谈怎样知道自己是否适合学习法学：

一、学法学需要什么能力？

（1）擅长记忆

法律无论是学习、工作或从事研究，不可避免和大量的文书打交道。法学专业课程多，法律条款繁杂，学生在学习这些专业的过程当中，需要记忆大量的法律条文，而且要长期记住。

（2）逻辑分析能力

一些法律概念往往和现实生活中的观念有一定差距，在学习的过程中较强的抽象思维能力能够让学生更快理解制度和法律规定。而无论是学习还是法律实务工作，需要学生具有深入分析思考案件前因后果关系，能准确辨别证据真伪，在众多法律中寻找适合案件的法律条文能力。

（3）表达能力

法学要求撰写案例分析报告和各种诉讼文书。文案写作区别于我们所说的文学创作，要求规范、严谨、条理清晰，而不是文学创作更强调的美感、创意。此外，从事律师、审批等工作，离不开与人沟通交流，离不开诉讼、辩论工作，因此要求学生要善于沟通，具有较强的语言表达能力。

（4）决策判断能力

法学专业学生，一定要有准确的决策判断，在审判、辩护时做出准确的判断、决策。

二、你是否具备以下特性？

1、有耐心。法学专业的学生首先要让自己能够静下心来去学习专业知识。特别是当我们面对有些枯燥的法学理论或法学知识时，一定要能静下心来去学习。

2、爱思考。在学习法学知识时，一定要勤加思考，思考法条背后的东西，思考知识背后的法理。只有深入的思考，才能够更好地掌握法学的精髓所在。

3、口才or文采。当你已经进入法学专业后，要刻意培养自己的口才或文采，两者可以注重培养其中一个，或者两者兼修。

4、性格果断决断。太过于感性的人可能不太适合学习法学，因为这样的学生在从事法务工作中可能会感情用事、犹豫不决。

三、小测试

著名律师徐斌提出了一个小测试：

找一套司法考试的卷子，做上十道题，如果 10 个单选能蒙对 3 个，剩下 7 个看了答案解析也能看懂，我觉得就算适合学习。

不妨试一试这个方法。

总结：我觉得法律通过系统努力地学习，大多数中人都是能够掌握的。如果你对他感兴趣，并且愿意为之努力，与其一直在岸上学游泳，还不如下水试试看。

秦兵律师事务所的徐斌律师都办过哪些成功的案件？

徐斌 徐斌律师徐斌律师， 秦兵 房产律师 团执行合伙人徐斌律师，兼任上海分所执行 主任。 2009年作为上海倒楼案律师团成员之一参与上海莲花河畔景苑（楼倒倒）案件徐斌律师的代理工作

别贸然验房收房！先搞清楚《竣工验收备案表》再说！

作为广大刚需一族，相信你跟研叔一样，从接到开发商收房通知书那一刻起，小心脏是既兴奋又忐忑。

收房流程是啥样的？

那天貌似请不了假，可以改天再去收房吗？

听说会有各种毛病啊，要不要请个专业验房师去？

……

研叔在搜索相关资料时，发现很多文章对查看两书一表都是一笔带过，具体细节也语焉不详。两书好说，因为收房的时候开发商会给我们；但这个《竣工验收备案表》大家往往不那么重视，熟不知这个表才是收房关键中的关键！这里，研叔把自己查找到的资料进行了汇总、整理，分享给需要的你。

一言以蔽之，对于我们广大购房者来说，没有这个表，就 办不了不动产证 ！

研叔找到一篇疑似某律师事务所为开发商提供法律咨询所写的 分析报告 （原文链接附后），里面提到：

各地区的竣工验收备案表可能形式不一样，有的地方甚至还有专门的网站可以查询备案表编号以及相关信息！

研叔希望你购买的楼盘不要搞那么多事，爽爽快快的把《竣工验收备案表》大方展示出来，那么我们和开发商都皆大欢喜，该验房验房，该收房收房。但林子大了，总会有一些坏鸟，不按常理出牌！

所以问题来了，

你可能会说，研叔你这不废话吗？你上面说了没有《竣工验收备案表》，连房产证都办不了，那我还去收个鬼的房啊！肯定要开发商把备案表办下来后，我再去收房啊！

这么说，对，也不对！因为这里面有很多种情况，各有各的门道！

研叔这里参考 房产律师徐斌在知乎的回答 做了如下梳理，因为原文太长，所以直接丢结论。（原文链接附后）

当今世道，很多时候房子要靠抢才买的到。相较于退不退房的糟心，你可能更担心退了房后还能不能上车，能不能买到其他房子。但研叔还是建议你慎重考虑，如果是房子的质量问题影响了开发商到政府备案，那这里面要看：一是质量问题有多严重，是否影响后期居住；二是开发商和相关部门之间的沟通处理是否到位，到底什么时候能拿到备案表，这样才不至于拖很久都没办法给房子办理房本。这里面还有一个心理问题，因为即使后期通过修补解决了，住在这个房子里很可能心里会非常膈应。

如果没有这些问题，那研叔恭喜你！这个房子要了，接下来就是什么时候收房的问题。

这个问题估计是困扰很多人去不去收房的关键问题，因为很多文章都写的一旦收了房，房子以后有什么问题就要自己来承担！但徐斌律师明确指出：

此外，两书一表其中的一书即《住宅质量保证书》中，也会明确写清楚保修事项。

很多时候我们买房根本没机会去仔细看合同，就是抢抢抢——签字交钱——买买买。回过头来要收房了，发现合同里竟然约定不收房等于违约！真是个bug级存在！

不要怕！徐斌律师说：

大多数情况下，实际交房的时间会晚于合同约定的交房时间。这里面有很多情况，譬如受这次新冠疫情的影响……而如果实际交房的时候，开发商仍没有取得竣工验收备案表，那么理论上我们可以拿到2笔违约金，研叔作了个图（可以点击图片放大查看）方便大家理解：

所以有一种说法，没有竣工验收备案表可以收房，只是拿不到交房到取得备案表那段时间的违约金。这种说法也是对的，就是图中的 违约金2 。

请注意，研叔的措辞是理论上。因为现实中合同约定的违约金都很低，譬如万分之一每天。而且还需要打官司去争取才能赢回来。如果你是像研叔这样的上班族，可能根本没有时间、也没有精力去跟开发商耗，最后赢了也就是几千块钱。从性价比来说，似乎低了一些~

他举了个例子，研叔期盼每一个刚需都不要遇到……说：

原文链接：

引用链接

[1] 分析报告:

[2] 房产律师徐斌在知乎的回答:

徐斌律师的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于徐斌律师经典语录、徐斌律师的信息别忘了在本站进行查找喔。