交易律师，交易律师质询

本文目录一览：

1、二手房交易律师费用有标准吗？
2、如何成为一名高逼格的跨境并购交易律师
3、二手房交易合同纠纷律师哪个比较专业？
4、二手房交易律师费用收取标准

二手房交易律师费用有标准吗？

二手房买卖纠纷律师费没有明确的收费标准。律师服务费用实行的是市场指导价交易律师，具体的费用由当事人与律师协商确定交易律师，一般按照合同涉及标的累积0.5%~7%计算交易律师，除此之外还涉及到律师见证、代办公证、律师调查、出具律师函及法律意见书的相关费用，具体可直接联系律师本人进行报价。

【法律依据】

《律师服务收费管理办法》第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

如何成为一名高逼格的跨境并购交易律师

1、你要是一位中国的执业律师。

（逼格：同时持有发达国家律师职业牌照）

2、至少精通一门外语。

（逼格：英语、法语、德语、俄语、阿拉伯语都熟练掌握）

3、在中国富豪排行榜榜单上有名私企老板才有资格接受你提供的法律顾问服务，

国企必须是中、国、华字头的副部级央企随手抓起来都有你的常年顾问单位。

（逼格：世界500强企业及全球身价排名前500的老板是你的基础客户。中东王子、非洲酋长都是你的铁哥们。你的客户控制这全球经济走势）

4、紫禁城的大小官员对你趋之若鹜，亚洲各国首脑政要婚丧嫁娶都邀请你参加。

（逼格：英女王授勋，联合国特使）

够不够，刚预了预热，这跨境和并购还没喷呢！估计这些就够哥们练练的了吧

二手房交易合同纠纷律师哪个比较专业？

如因出卖人原因导致合同无法履行或买受人解除合同交易律师的，除出卖人能够证明存在不可抗力或情势变更情形外⌄出卖人应当按照合同确定承担全部违约责任。近年来，随着人们交易安全意识交易律师的增强，二手房交易中出现了一种新的给付模式，即在房屋过户登记办理前，买房人不直接将房款支付给卖房人，而是按照合同约定支付给第三方，由卖房人直接向第三方受领，在司法实践中，就常常出现卖房人为了迟延办理过户登记而怠于向第三方受领房款的现象。对此，民法典第五百八十九条明确规定，债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。之前交易律师我们公司因为一个工程项目也遇到果这样的问题。当时咨询了好几个二手房交易合同纠纷律师，交易律师他们讲的很多都是理论的分析，无法给出具体的操作建议。无意中交易律师我在网上上看了徐宝同律师的文章，他解决服务合同纠纷的思路让我眼前一亮，后来按照他的方案，顺利解决掉了。

二手房交易律师费用收取标准

一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括以下几个大的部分：律师法律风险把关费，中介服务费（含：按揭贷款费用、过户办理费用等）、各种交易税费。一、律师法律风险把关费由于买卖双方一般都不是二手房交易的行家，而二手房交易过程又风险重重，所以在二手房交易过程中，交易双方为了慎重起见、不留后患，都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关，以确保交易的安全。费用一般按照房屋交易价格1%收取，但不少于￥5000.00。二、按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭贷款所需费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费； 3.中介公司按揭服务费：标准是贷款金额×(1%～1.2%)，但不少于￥2500.00 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年； 5.贷款合同公证费：每宗300元；转按揭合同协议公证费：每宗300元； 7.交易委托公证费：每宗200元； 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取； 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。三、房屋过户办理费： 1、一般中介公司服务收费在￥4000。 2、抵押登记费：￥200。四、交易税费一、买房人应缴纳税费：（一）房改房（满5年）契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买且90平米及以下普通住房的，为1%。印花税：评估价的0.05% 3、交易管理费：约为建筑面积X3或6元 4、权属登记费及取证：55元，各区不同 5、测绘费：每人50元（二）商品房契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买90平米及以下普通住房的，为1%。印花税：评估价的0.05% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元权属登记费及取证：约55元，各区不同测绘费：每人50元二、卖房人应缴纳税费：（一）房改房（满5年）印花税：评估价的0.05% 土地出让金：评估价的1% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元个人所得税（非唯一套）：成交价的1.0%，非住房1.5%。补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10% 营业税：一般免交。（二）商品房印花税：评估价的0.05% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元个人所得税（不足5年或非唯一套）：成交价的1%或纯利润的20％，非住房为1.5%。营业税（不足2年）：所得收益的5.5%