拆迁房安装水电气需要费用吗?

导读:拆迁房安装水电气需要费用的,如果是房屋被拆迁的话,此时被拆迁的房屋所需要的水电安装费也会计算在拆迁房屋的价值补偿中,此时需要由房地产评估机构评估价值确定,之后再按照评估的价格确定相应的补偿款的数额。

一、拆迁房安装水电气需要费用吗

房屋拆迁时,房屋的水电安装费计算在房屋价值中,所以会补偿的,而房屋价值,依据房地产评估机构评估价值确定。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁起诉要注意什么?

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

在处理拆迁问题的时候,行政机关和行政相对人之间可以首先通过协商的方式处理一切问题,就比如说房屋拆迁补偿的项目、补偿的费用等等,如果是无法协商,行政相对人认为行政机关侵害自己的合法的权益的,可以选择向人民法院起诉,也可以选择提起行政复议。

以上就是贾律师为大家整理的《拆迁房安装水电气需要费用吗?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/36311.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2023年 1月 4日 下午8:00
Next 2023年 1月 4日 下午8:50

相关推荐

  • 房屋拆迁纠纷可以告吗?

    导读:房屋拆迁纠纷可以告,也即可以提出诉讼请求。对于拆迁纠纷,被告可能是作出的房屋征收决定的市、县级人民政府,也有可能是拆迁方、或者是被拆迁方。纠纷当事人在决定起诉之前,需要确定自己具体是要起诉谁。

    征地拆迁 2022年 12月 26日
    16800
  • 土地征收时,如何判断征地公告是否合法

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地征收时,如何判断征地公告是否合法,如何分辨土地征收是不是合理合法相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    征地拆迁 2023年 1月 2日
    18200
  • 国家征地一亩赔多少钱?

    导读:国家征地一亩不存在赔偿,而是按照不同的土地的性质来进行补偿。比如说水田平均每亩是能够拿到9万元的,而旱田平均每亩补偿5.3万元,菜田的补偿相对来说是比较高的,可以达到每亩15万元。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    22600
  • 民法典的建设用地使用权人支付出让金等费用的义务是什么

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典的建设用地使用权人支付出让金等费用的义务是什么,以出让方式取得国有土地使用权是怎么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    26500
  • 白云区拆迁纠纷费用多少?

    导读:白云区拆迁纠纷费用可能为几万元到几十万元不等,具体补偿费用的计算方法为,被征收房屋价值的补偿,加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,加上因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    征地拆迁 2022年 12月 28日
    19600

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信