公房拆迁补偿标准是多少钱?

导读:这没有一个固定的数额需要结合实际的情况来进行判定,一般房屋拆迁被拆迁方可以获得房屋价格补偿,再者就是因拆迁产生的搬迁费和安置费,同时还有奖励性补偿,这都会根据不同的项目来计算。

一、公房拆迁补偿标准是多少

1、这没有一个固定金额,需要结合当地的政策来确定,公房拆迁是政府给的补偿,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。

2、给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。

3、因为公有租赁房屋承租人和共同居住人(同住人)对该房屋都具有同等的居住使用权,在该房屋拆迁时,拆迁人要解决的也是房屋内原有居住人口的权益。

4、因此,公房拆迁时,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。

二、城市房屋拆迁怎么估价

城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。

1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。

3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。

公房拆迁只要本人拥有房子的所有权,那么就可以获得相应的补偿,对于补偿的标准会按照各个城市的生活质量和平均收入来进行确定,在实施拆迁行为时也需要与被拆迁方协商好,只有协商清楚了之后才能签订补偿协议,这样才不会因拆迁的行为而产生不必要的纠纷。

以上就是王律师为大家整理的《公房拆迁补偿标准是多少钱?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/35871.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2023年 1月 4日 下午1:30
Next 2023年 1月 4日 下午1:50

相关推荐

  • 自己有房又继承了父母的房屋是一户二宅吗,拆迁怎么补偿

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与自己有房又继承了父母的房屋是一户二宅吗,拆迁怎么补偿,相关法律规定相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 31日
    20200
  • 老房子拆迁了,宅基地还是自己的吗

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于老房子拆迁了,宅基地还是自己的吗,老旧房拆迁的补偿标准是什么的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    19800
  • 一般拆迁厂房怎么赔偿?

    导读:并不存在“一般拆迁厂房怎么赔偿”这个问题,这是由于不管被拆迁的是厂房,还是普通的房屋,拆迁单位需要承担的都仅是补偿责任。且若被拆迁的厂房是违章建筑,拆迁单位无需补偿。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    17000
  • 房屋拆迁纠纷诉状怎么写?

    导读:房屋拆迁纠纷诉状应当且清楚原告和被告的一些基本身份方面的情况,紧接着就是关于诉讼请求和事实理由部分作出明确的说明。因为是房屋拆迁类型的纠纷,所以向人民法院提起诉讼,肯定是需要紧紧的围绕着要求对方补偿的情况来作出说明。

    征地拆迁 2022年 12月 23日
    16600
  • 继承一户多宅拆迁会补偿吗,相关法律规定

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于继承一户多宅拆迁会补偿吗,相关法律规定的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    23400

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信