民法典规定，父母的房屋如果是作为遗嘱被继承时，由法定继承人平等分割，也可以由继承人协商分割。如果是遗嘱继承的，按遗嘱约定分割。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
处理原则第一、保护私有财产继承权原则。
第二、继承权男女平等原则。
《民法典》确规定：
继承权男女平等。
3、权利义务相一致原则。
我国《民法典》中明确规定：
如果被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议，其遗产按照法定继承处理。
其中，对被继承人尽义务较多的，应当多分得遗产。
4、养老育幼，保护弱者的原则。
我国《民法典》规定：
在分割遗产时，要注意保留胎儿的继承份额，对生活有特殊困难或缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人予以照顾，对与被继承人共同生活的老年人和未成年人应当多分遗产；
在遗嘱继承中，即使遗嘱人未保留胎儿或缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产继承份额，也要给予分配遗产。
5、互谅互让、协商处理、充分发挥遗产效用原则。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，父母的房屋如果是作为遗嘱被继承时，由法定继承人平等分割，也可以由继承人协商分割。
如果是遗嘱继承的，按遗嘱约定分割。
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