依据民法典的规定，交房时间一般按合同约定的时间确定，合同没有约定的，可以补充约定，或者按交易习惯约定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；
没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；
没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；
没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；
依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；
交付不动产的，在不动产所在地履行；
其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；
因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
二、订立合同时如何预防合同纠纷
1、依法严格签定合同从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。
无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同不可能得到法院的全面严格保护，合同当事人也不能实现合同目的，公司在签订合同时应极力避免这几类合同情形的出现。
事实上，无效或效力待定的合同对合同当事人的利益影响最大。
2、认真审查对方主体资格和资信能力，防止“钓鱼合同”出现。
签订合同时，要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。
对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。
订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或调查，不轻信对方单方面允诺。
严防对方以小合同、小标的的履行来换取大合同、大标的的获利，然后就不再履约，要识破对方的“钓鱼合同”。
3、预防合同中出现“陷阱条款”签订合同要坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。
若对方一谓加大别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同。
因为一旦出现合同问题，本方将会处于极为不利的境地。
4、坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。
所以小编在上述文章已为大家进行了解答，在购房的时候即使买的是期房那么也是需要约定交房时间的，如果没有约定也可以补充约定或者按照交易习惯来约定。
如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到律师365网进行法律咨询。
以上就是何律师为大家整理的《民法典房屋买卖中交付如何认定》文章，希望对您有所帮助。本文链接：https://www.lawyeranswers.com/34469.html欢迎转发给有需要的朋友！
本站文章来源于网络,版权归原作者所有，如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。
