民法典规定，房屋租赁合同到期后，如果双方有约定的，按合同约定处理装修问题，没有约定的，可以通过协商、诉讼等方式处理。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、租房不退押金，可以报警吗
事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。
报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。
那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。
你要到法院起诉的，那么就要走下面的流程：
1、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。
不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。
2、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。
3、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。
证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。
4、这里你还需要交受理费用为50元。
如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。
在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
通过以上的分析，依据《民法典》的规定，房屋租赁合同到期的，承租不续租房屋的，如果双方有约定的，按合同约定处理装修问题，没有约定的，可以通过协商、诉讼等方式处理。
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