农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗

导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗,房屋的补偿安置方式主要有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。

一、农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗

村里面规定外嫁女没有经济补偿是不合理也不合法的,如果外嫁女在征收决定作出时具有农村经济集体成员资格,有权获得经济补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

二、房屋的补偿安置方式主要有哪些

(一)货币补偿。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

以下介绍三种法定评估依据:

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

(二)产权置换。

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

(三)综合性补偿。

顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

通过上述分析可以知道,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,有权获得经济补偿款。

所以村里面规定,外嫁女没有征地拆迁补偿是不合理的和不合法的。

以上就是郭律师为大家整理的《农村拆迁了,村里规定出嫁女不给安置,合理吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/31677.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 31日 下午4:20
Next 2022年 12月 31日 下午5:00

相关推荐

  • 被征收房屋的价值应当由什么确定?

    导读:以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书、以及国土部门房屋测绘的数据为基础来进行确定的。如果双方针对房屋征收的问题有异议的,需要优先协商解决,协商无效的选择起诉去处理。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    41900
  • 法律规定养殖厂拆迁怎么赔偿?

    导读:法律规定养殖厂拆迁不需要进行赔偿,需要对此进行补偿。补偿自己的项目是包括有养殖厂房的价值补偿,还有就是养殖人员以及养殖动物的临时安置的补偿。除此之外因此造成的停产停业的补偿也是需要完成的。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    29000
  • 政府征收农村集体土地,需要村民签名同意才可以征收吗

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与政府征收农村集体土地,需要村民签名同意才可以征收吗,征收土地的流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    征地拆迁 2022年 12月 30日
    19000
  • 拆迁对租户怎么赔偿是合法的?

    导读:拆迁对租户合法的赔偿方式是支付一到三个月的房租,同时租户和出租人之间存在相关的约定的话,那么承租人还可以向房屋的出租人请求承担违约责任,也就是说,租户在房屋被拆迁的时候,也是可以得到一定的补偿的。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    21300
  • 农村土地被征用后闲置的地归谁?

    导读:农村土地被征用后闲置的地可能归属于原农村集体经济组织、也有可能会被由县级以上人民政府无偿收回。根据规定,只有是土地闲置时间已经超过了两年,该土地才会被收回。若是闲置的时间超过一年、但是不足两年,则需要缴纳闲置费。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    36200

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信