依照房屋的建筑面积进行计算的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、如果拆迁过程中涉嫌暴力征收的要怎么收集证据?
1、如何面对暴力征地
在征地过程中遭遇暴力的执法的，留存证据是关键，不要通过暴力的方式维权。
(一)拆迁开始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍卫家园”的任何想法，以及将想法付诸实施的任何行动。
(二)拆迁谈判过程中，避免谈判僵局，及时掌握拆迁方信息，适度配合，但不过分迁就。
(三)暴力强拆过程中，不要用肉体反抗，慎重拍照、录像;第一时间及时多次报警。
(四)暴力强拆之后，把握维权时机，及时启动谈判或者法律程序，切勿将强拆事件搁置。
2、如何收集暴力征地证据
(一)承包证、土地租赁合同等证明当事人是土地使用权人的证明材料。
(二)户口本、户籍人口等证明土地所承载人口的证明材料。
(三)对方使用暴力手段的现场录音、录像、照片是暴力征地证据最直接的。
(四)对方在违法征地过程中发布的公告、通知、评估单等材料。
(五)土地上的农作物照片、树木的照片等地上物的证明材料。
(六)从政府获得的对方征地批文、规划、土地使用权等材料。
房屋征收补偿的价格与房屋的建筑面积是有直接的关系的，如果有其他的违章建筑的，政府有权要求房屋所有者在一定的期限之内建筑物进行拆除。如果当事人不及时的拆迁的，那么政府部门有权在规定的时间期限之后对违章建筑进行强制性的拆除。
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