法律规定拆迁能赔多少钱?

导读:法律规定拆迁不能够赔钱,而是根据房屋的建筑面积以及房屋的市场评估价格来确定补偿的金额。具体房屋面临拆迁的时候补偿的项目费用,包括有房屋的补偿费用和周转补偿费用以及奖励性的补偿费用。

一、法律规定拆迁能赔多少钱?

法律规定拆迁不能够赔钱,而是根据房屋的建筑面积以及房屋的市场评估价格来确定补偿的金额。房屋拆迁赔偿标准有有:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费
非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、房屋拆迁补偿费用具体是多少?

农村房屋拆迁补偿费用如下:

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

三、农村房屋拆迁赔偿标准宅基地补偿标准是什么?

1、征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

4、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

5、需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

在当代的社会面临着房屋拆迁的时候,可以有很多的被拆迁人来说,可能不知道如何来进行处理,实际上国家对此都是有非常明确的安置的,也就是应当根据房屋的市场评估的价格以及房屋的建筑面积来确定最终的补偿的金额。也就是补偿的金额应当是第一需用房屋建筑面积再乘以房屋评估的价格。

以上就是许律师为大家整理的《法律规定拆迁能赔多少钱?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/28579.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 28日 下午8:01
Next 2022年 12月 28日 下午8:16

相关推荐

  • 老房子拆迁了,宅基地还是自己的吗

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于老房子拆迁了,宅基地还是自己的吗,老旧房拆迁的补偿标准是什么的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    19700
  • 房屋被强拆后应该做什么,拆迁过程中纠纷避免方法

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋被强拆后应该做什么,拆迁过程中纠纷避免方法的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    征地拆迁 2022年 12月 30日
    16100
  • 拆迁纠纷案件应如何处理?

    导读:拆迁纠纷案件的处理方式包括申请行政裁决、申请行政复议、以及向法院起诉等。纠纷当事人在确定处理纠纷的方法之前,最好是先确定导致纠纷发生的原因是什么,这样才能更好的处理纠纷。

    征地拆迁 2022年 12月 27日
    19500
  • 民法典中临时使用土地合同有法律效力吗

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中临时使用土地合同有法律效力吗,签订临时土地使用协议要注意什么相关的法律规定。

    征地拆迁 2022年 12月 26日
    21100
  • 国家征用农村土地赔款标准是多少

    导读:国家征用农村土地是没有赔偿款的,国家的行政征收行为是合法的,所以征用农村土地应该支付补偿金,可是补偿标准只能由各地方人民政府根据土地的用途,土地的产值以及本地的经济社会发展水平等因素确定,各地的补偿政策不一定完全相同。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    15700

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信