婚后租金属于夫妻共同财产么

导读:婚前个人房产在婚后产生的租金是否为夫妻共同财产,取决于婚后产生的租金是否需要付出劳动。如果夫妻一方投入了精力对房屋加以维护和管理,租金应认定为夫妻共同财产。如果未对房屋进行维护和管理,或者相关劳动可以忽略不计,则房屋租金属于个人财产。

一、婚后租金属于夫妻共同财产

根据民法典司法解释相关规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于一方个人财产,租金是孳息还是经营性的收益法律并无明确的规定,通常认为,一方婚前的财产在婚后产生的增值或者收益是否为夫妻财产取决于婚后财产的增值和收益是否需要付出劳动。

如果夫妻一方投入了精力对房屋加以维护和管理,租金应认定为夫妻共同财产。如果未对房屋进行维护和管理,或者相关劳动可以忽略不计,则房屋租金属于个人财产。

由此可以认定,婚前个人财产在婚后产生的增值或者收益是否为夫妻共同财产,取决于婚后财产的增值和收益是否需要付出劳动。

法律依据:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

二、婚前买房婚后办证,房子算不算共同财产?

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,婚前已全款出资购买的房屋,已经完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后才办理了房屋的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不意味着房子就是夫妻共同财产。《民法典》第1065条规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

财产性收益一般包含孳息、投资性经营收益及自然增值三类。关于房租的收益属性,目前实务界的倾向性观点认为,房屋租金与存款利息不同,前者是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得收益往往需要投入更多的管理或劳务,因此可以作为经营性收益看待,产生的租金收益应当根据法律规定认定为夫妻共同财产。

以上就是吕律师为大家整理的《婚后租金属于夫妻共同财产么》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/28286.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 28日 下午5:40
Next 2022年 12月 28日 下午6:11

相关推荐

  • 父母打孩子犯法吗_父母打孩子算不算家暴

    在传统观念里,很多父母都认为只有棍棒底下才能出孝子,才能出人才。所以,在孩子犯错时,很多父母不会选择讲道理,而是直接进行棍棒教育。那么,父母打孩子犯法吗?父母打孩子算不算家暴? (图片来源于网络,联系侵删) 一、父母打孩子算不算家暴 如果造成身体伤害,不管轻重,都是家暴。家庭暴力是指家庭成员通过殴打、捆绑、残疾、限制人身自由、频繁虐待、恐吓等方式实施的身心侵…

    婚姻家庭 2022年 9月 4日
    29000
  • 离婚诉讼发回重审的有什么情形?

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚诉讼发回重审的有什么情形的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    婚姻家庭 2023年 5月 20日
    27300
  • 协议离婚的条件有哪些?

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于协议离婚的条件有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    婚姻家庭 2023年 7月 13日
    19100
  • 民法典中老人去世同住人是否有居住权

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中老人去世同住人是否有居住权,父亲去世后遗产如何继承相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    婚姻家庭 2022年 12月 21日
    27900
  • 婚内出轨一方离婚要赔偿吗

    导读:一方出轨,无过错方不一定可以申请离婚损害赔偿,因为只有重婚以及与他人同居这两种出轨方式能申请,其他的一夜情之类的,无法请求离婚损害赔偿。如果夫妻双方都有过错,那么夫妻双方都不能请求离婚损害赔偿。

    婚姻家庭 2023年 1月 8日
    18100

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信