民法典同一财产上多个抵押权的清偿顺序是什么

导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典同一财产上多个抵押权的清偿顺序是什么,一个债权有多个担保物权时的清偿相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

一、民法典同一财产上多个抵押权的清偿顺序是什么

《民法典》第四百一十四条【数个抵押权的清偿顺序】同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

二、一个债权有多个担保物权时的清偿

(1)同一债权有多个抵押权的,抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。

如果债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。

抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

(2)同一债权上数个担保物权并存时,债权人放弃债务人提供的物的担保的,其他担保人在其放弃权利的范围内减轻或者免除担保责任。

综上,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条【数个抵押权的清偿顺序】的规定可以了解到,效力最先的肯定是已经登记了的抵押权,都已经登记了的,就是登记在先的优先清偿。

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