农村拆迁宅基地赔多少钱?

导读:农村拆迁宅基地可能需要赔偿几万元到几十万元不等,具体需要赔偿的数额,与被拆迁方遭受的损失有关。被拆迁方在索赔之前,需要先确定赔偿义务人是谁,若市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行相关职责,且不履行职责的行为导致被拆迁方受到了损失,则需要承担赔偿责任。

一、农村拆迁宅基地赔多少钱?

1、农村拆迁宅基地可能需要赔偿几万元到几十万元不等,具体需要赔偿数额,与被拆迁方遭受的损失有关。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,也有可能需要承担赔偿责任。

房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、拆迁农村地区的土地,地上附着物补偿费归属于谁?

1、拆迁农村地区的土地,地上附着物补偿费归属于地上附着物者所有。

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2、征地补偿、安置方案需要报市、县人民政府批准。

征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

农村地区的宅基地也是有可能会被征收的,根据规定,征收单位需要将土地补偿费支付给集体经济组织。若宅基地上有房屋,房屋的拆迁补偿费则需要支付给房屋的所有者。若征收的是其他类型的土地,土地上若有附着物及青苗补偿费,需要将地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

以上就是薛律师为大家整理的《农村拆迁宅基地赔多少钱?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/26644.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 27日 下午4:31
Next 2022年 12月 27日 下午5:03

相关推荐

  • 宅基地使用权是否适用诉讼时效

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地使用权是否适用诉讼时效,宅基地使用权的规定有哪些相关的法律规定。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    19800
  • 遇到拆迁纠纷拆迁办可以起诉吗?

    导读:遇到拆迁纠纷拆迁办是不可以起诉的,并且行政相对人起诉的时候,也不能以拆迁办作为被告,此时适格的行政诉讼的被告是决定实施拆迁行为的行政机关,也就是在拆迁文件上签字盖章的单位,即做出具体行政行为的行政机关。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    24600
  • 拆迁补偿按人头还是房子面积计算

    导读:拆迁补偿按照房子面积计算,和人头没有任何关系。而且,各地政府部门对于被拆迁房屋支付的补偿金不能少于房屋征收决定公告之日被拆迁房子的市场价格,被拆迁房子的市场价格可以委托专业的房地产价格评估机构进行评估。

    征地拆迁 2022年 12月 14日
    20400
  • 拆迁房纠纷律师如何收费?

    导读:拆迁房纠纷律师可能会采取的收费方式包括计时、计件收费等。在委托律师处理拆迁纠纷之后、律师介入处理纠纷之前,提出委托请求的拆迁纠纷当事人、受理委托的律师事务所,就会协商确定具体的收费方式。

    征地拆迁 2022年 12月 27日
    25200
  • 房屋拆迁纠纷是否要上诉

    导读:可以进行上诉,房主对拆迁纠纷的判决意见不服能够进行上诉,有十五天的上诉期,需要在收到判决书后的十五天内提交上诉状,在上诉状中要写明上诉的理由,上诉的请求,上诉人的个人信息,上诉状需要交给原审法院。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    18100

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信