民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗

导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗,房屋租赁合同纠纷案件如何举证问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

一、民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗

民法典对房合同纠纷可否申请仲裁没有规定。而《仲裁法》规定,房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决争议。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

二、房屋租赁合同纠纷案件如何举证

房屋租赁合同诉讼过程中,举证是一个关键的程序。

针对房屋租赁合同纠纷,当事人需要提供的证据主要有以下几种:

1、证明当事人主体适格的证据

(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

(2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据

(1)证明房屋产权的证据;

(2)租赁许可证及租赁登记证明;

(3)证明转租合法性的证据;

(4)房屋租赁合同。

通过分析知道,依据《仲裁法》,房屋租赁产生纠纷后,如果当事人有签订仲裁协议或者租赁合同中有仲裁条款的,当事人可以申请仲裁解决房屋租赁纠纷。

如果没有仲裁条款的,可以向法院起诉。

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