民法典对房合同纠纷可否申请仲裁没有规定。而《仲裁法》规定,房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决争议。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
二、房屋租赁合同纠纷案件如何举证
房屋租赁合同诉讼过程中,举证是一个关键的程序。
针对房屋租赁合同纠纷,当事人需要提供的证据主要有以下几种:
1、证明当事人主体适格的证据
(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
(2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
2、证明房屋租赁法律关系成立的证据
(1)证明房屋产权的证据;
(2)租赁许可证及租赁登记证明;
(3)证明转租合法性的证据;
(4)房屋租赁合同。
通过分析知道,依据《仲裁法》,房屋租赁产生纠纷后,如果当事人有签订仲裁协议或者租赁合同中有仲裁条款的,当事人可以申请仲裁解决房屋租赁纠纷。
如果没有仲裁条款的,可以向法院起诉。
以上就是蔡律师为大家整理的《民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/24546.html欢迎转发给有需要的朋友!
本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。