民法典房产保全过程中能否办房产证

导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典房产保全过程中能否办房产证,向法院申请财产保全的流程怎么走相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

一、民法典房产保全过程中能否办房产证

民法典房产保全过程中能否办房产证没有规定。而在实践中,法院保全房屋的,会通知不动产登记机构,禁止办理产权登记,所以保全的房屋不能办理房产证。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未完成登记的,应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。

二、向法院申请财产保全的流程怎么走

(一)申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。

人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。

诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

(二)申请人提供明确线索。

提供财产线索与执行不同,人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产,必须由申请人自己提供明确的财产线索。

(三)担保人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,请求驳回。

(四)裁定当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。

(五)解除财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,法院应及时作出裁定解除保全裁定,如财产保全的原因和条件发生变化,不需要保全的;

被申请人提供相应担保的;

诉前保全的申请人在30日内未提起诉讼的等。

(六)赔偿如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。

通过以上述分析可以知道,民法典房产保全过程中能否办房产证没有规定,而《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,房屋处于保全中的,房屋不能办理过户登记。

以上就是刘律师为大家整理的《民法典房产保全过程中能否办房产证》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/24507.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 23日 下午4:00
Next 2022年 12月 23日 下午4:08

相关推荐

  • 房屋转让合同中的违约约定可以强制执行吗

    导读:房屋转让合同中的违约约定可以强制执行。商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房,逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但是往往开发商虽然约定了违约责任,一般违约金额都不多,因此,购房者一定要注意这些细节。

    房产纠纷 2022年 12月 28日
    18900
  • 买二手房时卖家隐瞒房龄房屋买卖合同有效吗

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买二手房时卖家隐瞒房龄房屋买卖合同有效吗,买房时卖方有义务告知是凶宅吗的问题带来帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 31日
    20600
  • 长沙居民自建房倒塌事故53人遇难,从法律方面如何解读?

    4月29日中午12点左右,长沙医学院附近的商户突然感到脚下传来震动。出门一看,周围全是升起的灰尘,一时间竟看不清东西。等到灰尘稍作消散,才发现是楼塌了。 4月30日,长沙自建房倒塌造成23人被困,39人失联。 5月3日,长沙居民自建房倒塌事故中9名犯罪嫌疑人被批准逮捕,房东已经被公安控制。 5月4日,长沙居民自建房倒塌事故中11人被采取刑事强制措施。 截止至…

    2022年 8月 16日
    22000
  • 民法典中购房合同没签能否退房,定金的种类有哪些

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中购房合同没签能否退房,定金的种类有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    房产纠纷 2022年 12月 27日
    17300
  • 返迁集体土地建的房能否买卖

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与返迁集体土地建的房能否买卖,怎么解决农村房屋买卖纠纷相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    房产纠纷 2022年 12月 31日
    18300

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信