民法典规定，民事主体自愿实施民事行为，所以协议离婚涉及到房贷是否要公证，由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、法院判离婚后可以再起诉分房产吗
1、协议离婚后，对不执行离婚协议中财产分割约定的，可以到法院起诉，要求按离婚协议进行分割。
2、离婚协议中未涉及的财产，可以依法向法院起诉要求分割；
3、离婚时一方隐匿、转移的财产，可以自发现对方隐匿财产次日起两年内到法院起诉，要求分割。
民法典规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，夫妻双方协议离婚时，对按揭房屋进行分割的，要不要申请公证，由当事人自行协商确定。
不进行公证的，不影响离婚协议书效力。
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