“一户多宅”是违法的吗?拆迁有补偿吗

导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与“一户多宅”是违法的吗拆迁有补偿吗,一户多宅合法的原因与相应的解决办法相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

一、“一户多宅”是违法的吗拆迁有补偿吗

并不是所有的“一户多宅”都是违法的,有些是因为合法继承等原因造成的。首先我们只要先确认自己的一户多宅是不是都合法,如果都是合法的那拆迁时就会有补偿。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;

其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。但并不是所有的“一户多宅”都是违法的。如果你的房屋是合法的,那么是可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿的,无论是现金还是安置房。因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权,因为房屋是属于个人所有,不管有几套房子,都可以按照集体补偿标准获得补偿。但宅基地的补偿价格,只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿,多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。

二、一户多宅合法的原因与相应的解决办法

1.一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权,因有合法的取得原因,所以宅基地使用权是合法的,既然是合法的,依法应当确权。

2.如果没有合法原因但却有多处宅基地的,家庭符合分户条件的,可以先分户,然后再根据分户之后的总户数,分别确权,这就是分户确权,如果不符合分户条件,以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地,不能确权。

小编对此问题的回答如上,针对农村一户多宅的情况,并一定是违法的,应视其具体产生原因而定,如果你的房屋是合法的,那么是可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿的。

如果需要法律方面的帮助,欢迎大家再次到律师365网进行法律咨询。

以上就是薛律师为大家整理的《“一户多宅”是违法的吗?拆迁有补偿吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/20106.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 20日 上午11:41
Next 2022年 12月 20日 下午12:08

相关推荐

  • 拆迁没谈好,把我家总电源挖断怎么办

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁没谈好,把我家总电源挖断怎么办,行政强制拆迁的听证程序是怎样的的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 15日
    24200
  • 原乡镇供销社土地可否买卖

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于原乡镇供销社土地可否买卖,土地是不是可以抵押土地不可以抵押。的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    73100
  • 法律规定养殖拆迁有哪些补偿?

    导读:法律规定养殖拆迁有土地的补偿,养殖场建筑物附属物的补偿以及停产停业损失的补偿。实际上停产停业损失的补偿是需要根据实际情况来获得相关的补偿,制取养殖场建筑物的补偿,应当根据养殖场的实际面积和建筑的结构需要综合的确定补偿的金额。

    征地拆迁 2022年 12月 27日
    16200
  • 依申请公开的征地信息有哪些?

    导读:依申请公开的征地信息主要包括以下方面:1. 用地报批前征地调查结果、听证笔录;(后者不一定有,有人申请听证程序才会有)2. 用地批准后征地补偿登记材料;3. 征地补偿费用支付相关凭证;4. 勘测定界图(国家测绘资料保密规定的涉及国家安全和国民经济重要工程设施的项目除外);(这项非常重要,很多征地维权复议、诉讼就是围绕它展开的)5. 其他属依申请公开范围的有关材料。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    20600
  • 民法典中房屋租赁合同中遇拆迁如何处理

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中房屋租赁合同中遇拆迁如何处理,相关法律规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    21300

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信