民法典规定，夫妻共同财产有抵押的，夫妻离婚时并不影响财产的分割，但财产分割不影响抵押权人优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚财产如何分割
离婚财产分割，需要先区分个人财产，还是夫妻共同财产。
个人财产包括婚前个人财产和婚后约定归个人的财产。
在离婚时如无特别约定，另一方无权主张分割。
夫妻共同财产，不仅包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营所得，购置的财产，即知识产权收益等，还包括原本是一方的婚前财产，但在婚后约定属于夫妻共同所有的财产。
对于夫妻共同财产的分割，以平均分割为原则，同时兼顾保护妇女儿童的合法权益，照顾无过错方，有利于生产方便，生活合理合情地予以解决。
具体的分割方式，可以双方协商确定。
若达不成一致意见的，可以由人民法院根据实际情况，采取实物分割、变价分割、作价补偿等方式，实现离婚财产分割的目的。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻对共同财产享有平等的处分权，夫妻离婚时，共同财产有抵押的，不影响共同财产分割，但分割共同财产不影响抵押权人优先受偿。
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