民法典中房产在抵押离婚如何处理,哪些财产可以抵押

导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中房产在抵押离婚如何处理,哪些财产可以抵押相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

一、民法典中房产在抵押离婚如何处理

夫妻离婚时,如果房屋在抵押期间的,房屋的分割由夫妻双方协商处理,如果协商不成的,可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、哪些财产可以抵押

1、建筑物和其他土地附着物。

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

2、建设用地使用权。

(1)以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

(2)乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。

以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

4、生产设备、原材料、半成品、产品。

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器。

6、交通运输工具。

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,夫妻离婚时,分割抵押房屋的,由夫妻双方协商分割,如果协商不成的,可向法院起诉,由法院进行判决。

而房屋分割不影响房屋的抵押权。

以上就是于律师为大家整理的《民法典中房产在抵押离婚如何处理,哪些财产可以抵押》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/17833.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 14日 下午6:30
Next 2022年 12月 14日 下午6:33

相关推荐

  • 民法典中欠款抵押房产怎么处理

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中欠款抵押房产怎么处理,发生房屋抵押纠纷要如何处理相关的法律方面知识。

    债权债务 2022年 12月 27日
    18100
  • 民法典中借据多长时间有效

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中借据多长时间有效,写借条要注意哪些细节问题的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    债权债务 2022年 12月 26日
    18400
  • 债务转让需要债权人同意吗?什么情况下债务转让无效?

    当合同中的债务人经过协商,将合同中的债务全部或者部分转让给第三人承担的时候,就是债务转让。那么债务转让需要债权人同意吗?什么情况下债务转让无效? (图片来源于网络,联系侵删) 一.债务转让需不需要债权人同意 1.债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方,是需要经过债权人同意的。债务是对债权人偿还财产的义务,它是否能切实履行关系到债权人的利益。 2.依据我国《…

    债权债务 2022年 8月 23日
    19700
  • 债务人恶意转移财产怎么起诉?

    导读:债务人恶意转移财产是可以通过向人民法院提交民事起诉状的方式来起诉的,需要提交书面起诉状以及证据材料。根据《民法典》第538条当中明确的规定,债务人通过放弃债权放弃债权担保等相关的方式,无偿的处分财产权益,影响到债权人债权实现的情况之下,可以通过向人民法院起诉的方式要求撤销债务人行为。

    债权债务 2022年 12月 14日
    19000
  • 民法典中公司欠款多长时间失效,个人欠款不还怎么办

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中公司欠款多长时间失效,个人欠款不还怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    债权债务 2023年 1月 4日
    16500

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信