民法典规定，房屋赠与前已经设立居住权，并且居住权在期限内的，赠与房屋后，还享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
二、房屋赠与的手续
1、签订赠与合同。
房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。
2、办理公证。
受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。
3、房屋评估。
赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。
4、缴纳税费。
受赠人与赠与人需持房屋权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。
5、办理产权过户手续。
缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。
6、交付房屋。
赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。
在我国法律中规定了居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，因此房屋赠与前已经设立居住权，并且居住权在期限内的，赠与房屋后，还享有居住权，具体的规定如上。
以上就是朱律师为大家整理的《民法典中房屋馈赠有否居住权,房屋赠与的手续》文章，希望对您有所帮助。本文链接：https://www.lawyeranswers.com/17616.html欢迎转发给有需要的朋友！
本站文章来源于网络,版权归原作者所有，如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。
