一、上海商品房维权律师收费标准是多少?
向律师咨询的收费标准是200-3000元，请律师代理商品房纠纷但不涉及财产关系的，收费标准是3000-12000元，涉及财产关系的，按标的额比例收费，收费比例如下：
1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;
2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;
3、100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;
4、1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;
5、1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
二、商品房买卖纠纷委托律师处理需提供哪些材料?
1、身份证明或当事人主体资格的证明文件;
2、与商品房纠纷有关的文书、信函、材料;
3、侵权事实和损害后果的证明文件;
4、其他与案件有关的证据材料。
三、商品房买卖纠纷案件中律师的基本职责有哪些?
1、接受当事人的委托，在法律允许的范围内代理当事人处理民事纠纷或者进行民事诉讼;
2、与当事人签订民事诉讼委托代理协议;
3、负责代理当事人起草诉讼文书;
4、负责代理当事人进行证据材料的收集与整理;
5、负责帮助当事人了解案件实际情况，并帮助当事人决定处理意见;
6、负责就诉讼进程出具法律意见;
7、参加法庭的庭审和调解。
四、商品房买卖纠纷案件中律师有哪些权利?
1、律师依法执行民事诉讼代理时，不受任何单位、个人非法干预，具有独立执业权，受国家法律保护。
2、律师在民事诉讼代理中，有查阅案卷材料、向有关单位和个人调查的权利。
3、律师在法庭上，经审判长许可，有向当事人、证人、鉴定人发问权;有申请通知新的证人到庭作证权;有申请调取新的证据权;有对当庭宣读证人证言、鉴定结论、勘验录等证据提出异议权;有申请重新鉴定或者重新勘验权。
4、律师发现被代理人伪造、隐藏、毁灭证据，提出无理或非法要求的，有拒绝担任代理人权。
5、律师在诉讼中，对审判人员、执行人员侵犯国家、集体和公民合法权益的行为，有揭发检举和控告的权利。
6、律师在民事诉讼代理中，因案情复杂，开庭时间过急，出庭准备时间不足，有向法庭申请延期申请权。
可见，上海商品房维权律师收费标准需要根据委托人的具体要求才能准确分析，在商品房买卖过程中发生纠纷的原因非常多，如果商品房买卖纠纷涉及财产关系，上海当地律师事务所也是根据涉案金额按不同比例收费的，比如涉案金额在1亿元以上，律师事务所可按标的额0.5%~1%的比例收费。
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