农村的房子父母死后宅基地如何处理

导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村的房子父母死后宅基地如何处理,在农村房屋继承该怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。

一、农村的房子父母死后宅基地如何处理

农村的房子,父母死后,可以继承宅基地的使用权。据了解到,我国土地管理法明确规定:

农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

二、在农村房屋继承该怎么办

继承首先要办理继承公证,然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。

公证费全国统一标准:

配偶继承公证费为房产评估价的1%;

子女继承公证费为房产评估价的2%到土地部门部门不需缴纳其他税,只需缴纳工本费几十元左右。

办理继承公证需要准备如下材料:

1、被继承人(死亡人)的死亡证明。

2、被继承人遗留财产凭证(土地证)

3、要放弃继承权的人必须本人到公证处。

携带本人户口本。

4、二代身份证。

(没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明)

5、被继承人父母生存状况证明。

(如果父母健在,本人来公证处;

如果父母中有已去世的,应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明)。

6、被继承人夫妻均死亡的,应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。

(由区民政局出具)。

7、被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承人的户口老底子。

8、证人一名(带身份证原件,要求:

无亲属关系)在我国法律中规定了对于农村的房子来说,父母死后,可以继承宅基地的使用权,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权,具体的规定如上。

以上就是李律师为大家整理的《农村的房子父母死后宅基地如何处理》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/15006.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 13日 下午7:56
Next 2022年 12月 13日 下午7:58

相关推荐

  • 温州拆迁纠纷律师多少钱

    导读:找律师解决拆迁纠纷可以给付两千五到一万元的律师费,不想采用计件收费的,也可以按诉讼标的计算律师费,涉案的财产在十万元以下的,按照6%~8%计算律师费;涉案财产在十万到五十万元之间,按5%~6%计算。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    18000
  • 征地拆迁案件诉讼时效如何计算

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与征地拆迁案件诉讼时效如何计算,签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些相关的法律方面知识。

    征地拆迁 2022年 12月 14日
    22600
  • 房屋拆迁各项补偿如何计算

    导读:1、征收住宅房屋价值补偿:被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。2、被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的,按照40平方米计算)×月数。被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价15元。

    征地拆迁 2022年 12月 30日
    17200
  • 合肥拆迁补偿律师收费为多少钱?

    导读:这没有一个固定的金额,需要由双方来进行协商,不涉及到财产的大概会按二千到三万一件收费;涉及到有财产的就会按标的额的比例来收取费用,十万以下按百分之六收取;十万到五十万的部分按百分之五收取。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    21100
  • 民法典的用益物权人因征收、征用有权获得补偿是什么

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典的用益物权人因征收、征用有权获得补偿是什么,用益物权的特征有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    21500

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信