征收国有土地怎样安置

导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与征收国有土地怎样安置,对被征收房屋价值的补偿标准是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

一、征收国有土地怎样安置

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收国有土地可以进行如下安置:

1、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换;

2、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;

选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房;

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;

选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、对被征收房屋价值的补偿标准是什么

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿标准以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为限,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

以上知识就是小编对“征收国有土地怎样安置”问题进行的解答,征收国有土地需要进行补偿,包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

如果您需要更多法律方面的帮助,

以上就是蔡律师为大家整理的《征收国有土地怎样安置》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyeranswers.com/14592.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 13日 下午7:33
Next 2022年 12月 13日 下午7:51

相关推荐

  • 土地租赁纠纷怎么保全财产

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着土地租赁纠纷怎么保全财产,土地确权纠纷处理方式有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    征地拆迁 2022年 12月 15日
    21800
  • 民法典承租人能否设定地役权

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典承租人能否设定地役权,地役权的取得方式有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    20400
  • 有纠纷的拆迁房给拆吗?

    导读:一般情况是不能拆迁的;必须要等纠纷处理好之后才能实施拆迁行为,在处理纠纷时就需要当事人进行协商,如果协商不好就可以收集证据向法院起诉解决,拆迁款只有房屋的所有权人才可以获得。

    征地拆迁 2022年 12月 31日
    19000
  • 拆迁房屋还未办下来能否买卖

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁房屋还未办下来能否买卖,签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。

    征地拆迁 2023年 1月 1日
    21300
  • 房屋未办理土地使用证能否确权

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋未办理土地使用证能否确权,农村土地使用证办理流程申请的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 15日
    20600

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信