现在不少人结婚时都会选择去公证处去公证财产，特别是房产问题，为了避免日后感情不和离婚时纠扯不清，很多人都会进行公证。但是，也有一些人为表忠心，婚前就买了房产赠与给对象，离婚时却又后悔不已。今天，小编就来和大家讲讲房产纠纷的问题。那么，房产属于什么纠纷?房产纠纷立案后下个程序是什么?接下来一起来看看吧！
一、房产属于什么纠纷
通常情况下房产纠纷大多都是民事诉讼，归属于人民法院民事诉讼的受理范畴。少数房产纠纷属于行政诉讼的受理范畴。不过，在极少数情况下，一些房产纠纷不属于人民法院受理范畴，但也会有专门的部门来。
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因此，在提起诉讼前，首先对自身的纠纷案件性质有一定的了解，搞清楚它是不是归属于人民法院的受理范畴。纠纷案件大部分归属于财产案子，计算诉讼费用的过程中以房屋市场价值为标的额，在法院立案的过程中为了能少交诉讼费用，可以将房屋市场价值写的低一些。
二、房产纠纷立案后下个程序是什么
民事诉讼立案后的下一个程序是在法院规定的时间内提交相关证据，准时参加开庭，开庭后等待判决。
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另外，房产纠纷有很多种解决方法，不一定要走法律程序，下面就给大家讲讲几种常用的解决方式：
1.协商
协商是指当事人在法律规定许可的前提下，行使自己的合法处分权，理解，协商解决纠纷。购房者和开发商协商双方的纠纷，提出双方满意的解决方案，并就此达成纠纷解决协议。双方协商解决纠纷是购房者和开发商解决纠纷的最佳方式，因为这样既省时省力又省钱。
2.调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外第三人的主持下，房屋买卖纠纷当事人达成协议解决纠纷。
3.仲裁
仲裁是指买卖双方根据事先或事后达成的协议，自愿向双方同意的仲裁机关提交争议，仲裁机关根据有关法律事实作出裁决，解决争议。仲裁解决是最终的，对双方都有约束力，没有上诉的问题。此外，仲裁简单灵活，可以比诉讼更快地处理纠纷，成本更低。但是，如果通过仲裁解决纠纷，双方中的一方不愿意提交仲裁解决纠纷，因此可以用这种方式解决纠纷。
4.诉讼
诉讼是指买卖双方依法向人民法院提起诉讼，人民法院根据有关法律事实作出判决解决纠纷的一种方式。经审理，人民法院解决了双方之间的纠纷。由于我国实行二审终审制度，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。
民事诉讼立案后的下一个程序是在法院规定的时间内提交相关证据，准时参加开庭，开庭后等待判决。
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